株式投資と不動産投資➋

前回は株式投資と不動産投資の換金性を比較しました。

今回は株式投資、不動産投資を始めるときにかかる初期費用について見ていきます。

株式投資を始めるときに必要なのは「投資するお金」と「取引手数料」です。

取引手数料は「約定ごと」と「定額制」の2種類あり、証券会社や投資する金額によって違ってきます。

株式投資は、初期費用も少なく、今はスマホで口座開設から取引までできるので、手間をかけずに始められます。

不動産投資を始めるときに必要なのは「投資物件の売買代金」と「購入諸費用」です。

＜購入諸費用＞

・印紙代（売買契約書に貼付）

・登記費用（登録免許税＋司法書士報酬）

・仲介手数料

・固定資産税・都市計画税精算費用

・管理費・修繕積立金精算費用（マンションの場合）

・不動産取得税

・ローン諸費用

・火災・地震保険料

株式投資に比べると数多くの諸費用がかかります。