会社概要

スタッフ紹介

お問い合わせ

DIグループホールディングス
ミーティングルーム
HOME
Tel: 028-612-7588
メニュー
  • トップページ
  • ブログ一覧
  • DIグループ
検索
  • HOME
  • 不動産・税金お役立ち情報
  • 不動産所有者が亡くなったら行う「相続登記」
2020年01月25日
不動産・税金お役立ち情報

不動産所有者が亡くなったら行う「相続登記」

相続登記 不動産所有者死亡
不動産誰が引継ぐ?

不動産の所有者が亡くなった場合、不動産の名義変更の手続き(相続登記)を行います。

相続登記は「いつまでに行わなければならない」という法律上の期限は決められていません。しかし相続登記をしないことで生じる問題もあります。代表的なものとして所有者不明土地の発生や売却機会の損失です。

1.所有者不明土地の発生

相続登記を行わないまま、その不動産を引き継ぐ予定の方が亡くなってしまったら,またさらに相続が発生します。そうなると相続手続きをすべき人数が増えたり、親族関係も遠くなっていったりと相続手続きが複雑になります。

街の1等地が長年空地のままになっているのは、相続手続きを行わないまま相続すべき人数が膨れ上がってしまったことが原因かもしれません。

2.不動産売却機会の損失

不動産を換金して売却したい場合、亡くなった方の名義のまま不動産を売却することはできません。必ず相続登記を行ってから、売買の相手方(不動産の買主)に所有者名義を変更するという順序になります。相続登記を行っていないと、不動産を好条件で売却するタイミングを逃してしまうことになりかねません。

遺産分割協議書
遺産分割協議書

2020年「相続登記義務化」へ向けての動き

前段1のような原因から生じる、所有者不明土地の発生を予防するための仕組みとして相続登記の義務化が今年2020年までに必要な制度改正を実現しようという動きになっています。  

民法及び不動産登記法の改正について

民法改正「契約不適合責任」
HOME
宅建協会って何?

関連した記事を読む

  • 【印紙の貼付・消印大丈夫⁉】過怠税3倍⁉印紙税納税のタイミングと正しい消印方法

    【印紙の貼付・消印大丈夫⁉】過怠税3倍⁉印紙税納税のタイミングと正しい消印方法

    2020/08/03
  • 【幅員4m未満の道路】緊急車両の通行

    【幅員4m未満の道路】緊急車両の通行

    2020/08/02
  • 【境界がない!】境界復元について

    【境界がない!】境界復元について

    2020/08/01
  • 【家賃支援給付金】7月14日(火)申請受付開始!

    【家賃支援給付金】7月14日(火)申請受付開始!

    2020/07/07
関連記事一覧へ

会社概要

株式会社DIグループホールディングス
株式会社DIグループホールディングス

タグ一覧

  • 宇都宮市
    (588)
  • 栃木県
    (584)
  • 地元情報
    (557)
  • お知らせ
    (545)
  • 生活
    (369)
  • 飲食
    (339)
  • テイクアウト
    (303)
  • イベント
    (284)
  • 新店
    (254)
  • 観光
    (231)
  • 趣味
    (226)
  • 季節
    (136)
  • 健康法
    (96)
  • 豆知識
    (73)
  • 記念日
    (71)
  • カレンダー
    (69)
  • 雑学
    (63)
  • 交通
    (51)
  • コロナ
    (25)
  • 売買
    (18)
  • 新築マンション
    (18)
  • 新築物件
    (14)
  • 掃除
    (14)
  • DIグループ
    (9)
  • 施工事例
    (8)
  • 賃貸情報
    (6)
  • 土地
    (5)
  • 賃貸アパート
    (4)
  • 賃貸マンション
    (4)
  • 中古住宅
    (3)
  • 動物、ペット
    (2)
  • 中古マンション
    (2)

履歴

  • 2025年
    • 1月
      (1)
  • 2024年
    • 9月
      (1)
    • 6月
      (1)
    • 5月
      (2)
    • 4月
      (3)
    • 3月
      (1)
    • 2月
      (1)
    • 1月
      (9)
  • 2023年
    • 12月
      (10)
    • 11月
      (6)
    • 10月
      (8)
    • 9月
      (6)
    • 8月
      (9)
    • 7月
      (8)
    • 6月
      (6)
    • 5月
      (16)
    • 4月
      (19)
    • 3月
      (20)
    • 2月
      (17)
    • 1月
      (13)
  • 2022年
    • 12月
      (11)
    • 11月
      (17)
    • 10月
      (20)
    • 9月
      (16)
    • 8月
      (15)
    • 7月
      (23)
    • 6月
      (20)
    • 5月
      (17)
    • 4月
      (12)
    • 3月
      (24)
    • 2月
      (15)
    • 1月
      (17)
  • 2021年
    • 12月
      (19)
    • 11月
      (23)
    • 10月
      (27)
    • 9月
      (30)
    • 8月
      (29)
    • 7月
      (30)
    • 6月
      (30)
    • 5月
      (27)
    • 4月
      (26)
    • 3月
      (30)
    • 2月
      (21)
    • 1月
      (25)
  • 2025年1月1日下野新聞「2025 TOP INTERVIEW とちぎ新時代を展望」に掲載されました
    2025/01/04
  • 【施工事例】チーズガーデン the NIKKO 新築工事
    2024/09/12
  • 【施工事例】河島クリニック新築工事
    2024/06/07
  • 【施工事例】有形文化財ホテル 飯塚邸
    2024/05/24
  • 【施工事例】S様邸新築工事
    2024/05/11
  • 【施工事例】F様邸新築工事
    2024/04/27
株式会社DIグループホールディングス
〒320-0026 栃木県宇都宮市馬場通り1-1-13 Tel:028-612-7588 Fax:028-680-4621
028-612-7588
サイトマップ
  • ◇トップページ
  • ◇ブログ一覧
  • ◇DIグループ
  • ◆会社概要
  • ◆スタッフ紹介
  • ◆お問い合わせ
プライバシーポリシー
株式会社DIグループホールディングス All Rights Reserved.
ドリームX