☆投資物件☆【上野サンハイツA棟（3DK）・B棟（1K）】利回り14.08％！

【上野サンハイツA棟（3DK）・B棟（1K）】
ＪＲ岡本駅まで徒歩15分！

宇都宮市上野町にあるアパート２棟☆
●Ａ棟 → ３ＤＫ
●Ｂ棟 → １Ｋ
クラリスからご紹介致します(*‘∀‘)

公園やスーパー、コンビニなど、生活に便利な住環境で車なしでも生活できちゃいます☆

それでは詳しくご紹介いたします。

物件概要

　価格：4 ,500万円(税込)　

建物面積	65.53坪 (216.66㎡)	土地面積	151.55坪 (501.00㎡)
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居	建ぺい率	60%
現況	居住中	容積率	200%
引渡時期	引渡時期	設備	公営水道、公共下水、プロパン、専用バス、専用トイレ、室内洗濯機置き場、ガスコンロ

　　 総戸数：12戸　　　　　　　　　

　満室時合計：年間収入　6,336,000円

　　　利回り：14.08％　　　　　　　

------------------------------------------------------

　●Ａ棟（3DK）　　
　家賃 56,000円 × ４室
　〈満室時〉
　　月額収入 224,000円／年間 2,688,000円

　●Ｂ棟（1K）　　　
　家賃 38,000円 × ８室
　〈満室時〉
　　月額収入 304,000円／年間 3,648,000円

家賃(A棟)	56,000 円	家賃(B棟)	38,000 円
間取り	3ＤＫ	間取り	1Ｋ
所在地	宇都宮市上野町6076-2	交通１	JR「岡本駅」徒歩約15分
専有面積	51.79 m²	交通２	関東バス停留所、徒歩約3分
築年数	1987年 3月	構造	軽量鉄骨
敷金	２カ月	礼金	１カ月

Ａ棟（3ＤＫ）

Ｂ棟（1Ｋ）

所在地

内観

主な設備

A棟は部屋数も多いので、ご家族向けにもピッタリ☆
公園、スーパー、コンビニ、病院、学校も！
すべて１㎞範囲内という利便性抜群の環境！

B棟も広めのワンルームで、ゆったり過ごせます。
平出工業団地入口まで１㎞ちょっと☆
お仕事にも、お買い物にも便利なお住まいですヾ(≧▽≦)ﾉ

担当者からのコメント

近隣には生活に必要な施設などがたくさんです。
全て徒歩圏内で行けるという便利さ☆

JR岡本駅まで徒歩約15分、と交通の便も良し！
ご家族様、おひとり様に大変おすすめの物件です。

是非一度ご覧ください。

資料・ご案内ご希望の方はコチラからお問合せ下さい。

不動産のクラリス
*.....*.....*.....*.....*....*....*....*....*....*....
《住　　所》〒320-0026
　　　　　　宇都宮市馬場通り1－1－13
《ＴＥＬ》028-612-7588
《ＦＡＸ》028-680-4621
《営業時間》9:30 ～ 18:00
《定休日》毎週水曜日
https://di-kuraris.com/